私、しばらくの間ではありますが、不動産会社で賃貸物件を取り扱っていました。
特にマンションの取り扱いが多く、訪れるお客様もマンションに住みたいという方々ばかりだったので、必然的に、賃貸マンションについて詳しくなりました。
現在は不動産業界から離れ、別の職に就いているのが、ときどきこのときの知識や経験が思いも寄らぬ形で役立つことがあります。

その最たるものが、自分や友人の物件選びですよね。
自分のはもちろん、友人が賃貸でマンションを借りたいというときにも、よく頼られるのです。
ときには、友人の友人の友人……私にとってはまったく無関係の人の面倒まで見たりしました（笑）

やはり、不動産会社の営業マンと一対一で差し向かい、何も理解のないまま賃貸物件を選んでいくというのに、ちょっと不安があったそうなのです。

確かにその言い分もわかるな、と当時は営業マンとして接客していた私にはわかりました。
と言うのは、不動産会社だってボランティアで賃貸物件を紹介しているわけではないのですから、自社の営業利益に直結するような物件を紹介したいわけです。
マンションで言えば、家賃が比較的高めであったり、あるいは借り手がなかなか付かないようなところにお客さんを誘導できれば、家主さんも喜んでくれるし自分の業績もあがるわけですから。
何も知らないままに賃貸物件を探しに来た、とりあえず幾つか紹介してくれ、と言ってくるお客様は、はっきり言って、カモだったのです。

友人の友人の友人には、物件選びの際、知っておくと良い「ちょっとしたコツ」を伝授しました。
ここではそのコツを、より広く知ってもらうために、要点に纏めてみたいと思います。

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